해피프라임 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 연동
해피프라임은 제주시 연동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 723%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해피프라임 AI 분석
배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 723%
- 건폐율
- 79%
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해피프라임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 41.85/56.64 | 2억 4,183만 | 1억 5,500만 |
| 92 | 68.98/92.29 | - | - |
| 101 | 74.89/101.46 | - | - |
| 106 | 79.86/106.98 | 4억 9,081만 | - |
| 33평 | 80.19/107.65 | 4억 9,466만 | 2억 |
전용 41.85~80.19㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 80.19㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,466만원(평당 약 1,499만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
해피프라임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 79.86㎡ | 7층 | 4억 9,081만 |
| 2024-07-14 | 41.85㎡ | 3층 | 2억 3,563만 |
| 2023-12-19 | 41.85㎡ | 5층 | 2억 4,803만 |
| 2023-11-07 | 80.49㎡ | 7층 | 4억 9,466만 |
| 2023-05-30 | 79.86㎡ | 10층 | 5억 6,000만 |
| 2023-05-09 | 79.86㎡ | 8층 | 5억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상연동센트럴파크1단지 | 2,774만 |
| 2 | e편한세상연동센트럴메종 | 2,556만 |
| 3 | 대림e편한세상2차 | 2,459만 |
| 4 | e편한세상연동센트럴파크2단지 | 2,392만 |
| 5 | 대림e편한세상1차 | 2,241만 |