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신촌마을죽전스타클래스 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 보정동
신촌마을죽전스타클래스는 용인시 기흥구 보정동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 99%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신촌마을죽전스타클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 보정초등학교 (보정초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신촌마을죽전스타클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 2008.03.31
- 연면적
- 13,140㎡
- 건축면적
- 3,568㎡
- 대지면적
- 8,278㎡
101동 3층102동 3층105동 3층103동 3층104동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
신촌마을죽전스타클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69평 | 200.31/228.29 | 10억 8,000만 | 7억 |
전용 200.31~200.31㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 200.31㎡(69평)의 평균 매매가는 약 10억 8,000만원(평당 약 1,565만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
신촌마을죽전스타클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 200.37㎡ | 1층 | 10억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성호샤인힐즈 | 3,746만 |
| 2 | 죽현마을아이파크 | 3,727만 |
| 3 | 죽현마을동원로얄듀크 | 3,376만 |
| 4 | 용인보정꿈에그린 | 2,921만 |
| 5 | 보정e-편한세상대림1차 | 2,765만 |
신촌마을죽전스타클래스 배정 학군
초등학교 · 보정초통학구역
- 보정초등학교
중학교 · 죽전중학군
- 용인신촌중학교 특목·자사고 11.25%
- 용인대덕중학교 특목·자사고 7%
- 대지중학교 특목·자사고 6.16%
- 죽전중학교 특목·자사고 4.98%
- 현암중학교 특목·자사고 1.81%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.