망원휴먼빌 시세·실거래가

서울시 마포구 망원동 509

마포구 시세·학군 →망원동 시세·학군 →

망원휴먼빌은 마포구 망원동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

망원휴먼빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

망원휴먼빌 AI 분석

교통 - 지하철: 마포구청역역 (6호선) 670m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 5279분 교육환경 - 초등학교: 서울망원초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 성서중학교 (980m, 도보 13분) - 고등학교: 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1230m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (3288m) - 가장 가까운 편의점: 씨유망원2동점 (124m) - 편의점 500m 내: 17개 - 공공기관: 망원2동주민센터 (360m) 의료시설 - 대학병원: 이화여자대학교의과대학부속목동병원 (2.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 3개 (양호) 주변환경 - 공원: 월드컵공원 (944m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +-0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 4.7km, 신도림역(GTX) 5.6km, 서울역(GTX) 6.5km

배정 초등학교 - 서울망원초등학교 (서울망원초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

망원휴먼빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
210세대
동수
2개동
준공
2004
용적률
299%
건폐율
24%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

망원휴먼빌 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 2층
사용승인
2004.07.30
연면적
23,720㎡
건축면적
1,489㎡
대지면적
6,137㎡
101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

망원휴먼빌 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 77.9~80.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡59.95/79.229억 3,300만5억 6,850만
10684.96/106.2612억 8,000만8억

전용 59.95~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 8,000만원(평당 약 4,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

망원휴먼빌 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-0724평9층10억
2026-04-0524평12층9억 2,700만
2026-03-3124평3층9억 1,000만
2026-03-1924평2층8억 9,500만
2026-02-2032평7층12억 8,000만
2026-02-0324평4층9억
2026-01-2524평1층8억 500만
2026-01-1024평13층9억 4,000만
2025-12-2924평13층9억 800만
2025-12-2924평15층8억 9,600만

출처: 국토교통부 실거래가

망원휴먼빌와(과) 닮은 단지

망원동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1마포한강아이파크5,831만
2망원휴먼빌 (이 단지)4,007만
3망원대림2차3,997만
4현진에버빌3,868만
5망원대림1차3,669만

망원휴먼빌 위치

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