동부일신 시세·실거래가
경기도 남양주시 별내면 청학리 476
동부일신은 남양주시 별내면에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 320%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동부일신 AI 분석
배정 초등학교 - 별내초등학교 (별내초통학구역) 배정 중학교 - 별내중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부일신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 320%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동부일신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 48,834㎡
- 건축면적
- 3,464㎡
- 대지면적
- 13,694㎡
103동 19층상가동 4층101동 19층105동 19층102동 19층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
동부일신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.93/79.04 | 1억 8,514만 | 1억 2,687만 |
| 112 | 84.98/112.08 | 2억 5,433만 | 1억 6,175만 |
전용 59.93~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,433만원(평당 약 748만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,175만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
동부일신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 34평 | 1층 | 2억 3,300만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 12층 | 1억 9,000만 |
| 2026-05-29 | 24평 | 13층 | 1억 8,000만 |
| 2026-05-12 | 34평 | 9층 | 2억 8,500만 |
| 2026-04-17 | 34평 | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-06 | 24평 | 17층 | 1억 9,500만 |
| 2026-04-05 | 34평 | 3층 | 2억 4,500만 |
| 2026-03-26 | 24평 | 10층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-25 | 24평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-23 | 24평 | 5층 | 1억 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가