송파파인타운13단지 시세·실거래가

서울시 송파구 장지동 857

송파파인타운13단지는 송파구 장지동에 위치한 197세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 186%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

송파파인타운13단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울문현초등학교 (서울문현초등통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송파파인타운13단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 197세대
동수: 4개동
준공: 2011년
용적률: 186%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송파파인타운13단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층
사용승인: 2011.01.27
연면적: 30,646㎡
건축면적: 2,510㎡
대지면적: 12,111㎡

1301동 17층1302동 17층1303동 12층1304동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

송파파인타운13단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113B	84.76/113.95	14억 5,750만	7억 7,662만
공급 114.3~114.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.89/114.63	15억 9,937만	7억 4,962만

전용 84.76~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 14억 5,750만원(평당 약 4,287만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,662만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

송파파인타운13단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-15	35평	7층	19억 8,000만
2026-01-08	35평	4층	17억 9,000만
2025-10-30	35평	2층	16억 5,000만
2025-09-09	35평	1층	14억 9,000만
2025-02-26	34평	2층	13억 9,500만
2024-12-23	35평	5층	15억 2,000만
2024-12-03	34평	7층	15억 3,500만
2024-08-30	35평	10층	15억 1,500만
2024-07-19	34평	2층	14억 2,500만
2024-06-14	35평	3층	13억 5,500만