중앙맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 도계동 414-10

중앙맨션은 창원시 의창구 도계동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 223%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 명도초등학교 (명도초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 223%
건폐율: 27%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

중앙맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 3,857㎡
건축면적: 429㎡

10층

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73A	59.19/73.58	1억 3,000만	-
74B	59.88/74.43	-	-
104	84.15/104.6	1억 6,837만	-

전용 59.19~84.15㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.15㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,837만원(평당 약 526만원)입니다.

중앙맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-05	22평	8층	1억 3,000만
2025-04-28	32평	5층	1억 6,600만
2024-12-03	32평	2층	1억 7,500만
2024-07-05	32평	1층	1억 6,450만
2023-11-24	32평	8층	1억 6,800만
2023-04-06	32평	4층	1억 9,000만
2023-03-08	32평	4층	1억 7,450만