송천 시세·실거래가
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 256
송천은 괴산군 괴산읍에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 197%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송천 AI 분석
배정 초등학교 - 괴산명덕초등학교 (괴산명덕초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 괴산고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송천 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 197%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
송천 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.05.28
- 연면적
- 5,356㎡
- 건축면적
- 708㎡
- 대지면적
- 2,375㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송천 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.68/74.23 | 7,000만 | - |
| 83 | 58.36/83.73 | - | - |
| 107 | 84.91/107.43 | 1억 5,000만 | - |
| 120 | 83.71/120.09 | 1억 1,825만 | - |
전용 58.36~84.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.71㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 1,825만원(평당 약 328만원)입니다.
송천 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 32평 | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2024-12-31 | 36평 | 6층 | 8,150만 |
| 2024-11-26 | 22평 | 6층 | 7,000만 |
| 2024-10-09 | 36평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2024-03-01 | 32평 | 11층 | 1억 4,000만 |
| 2023-06-25 | 32평 | 12층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가