월성보성1단지 시세·실거래가

대구시 달서구 월성동 364

월성보성1단지는 달서구 월성동에 위치한 1,185세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 196%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월성보성1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구송일초등학교 (대구송일초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월성보성1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,185세대
동수: 10개동
준공: 1991년
용적률: 196%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

월성보성1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 128,845㎡
건축면적: 9,862㎡
대지면적: 56,359㎡

108동 15층105동 15층103동 15층109동 15층110동 15층111동 15층106동 15층101동 15층112동 2층113동 2층124동 2층102동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

월성보성1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.3~80.5㎡ / 전용 58.1~58.9㎡	58.52/79.88	1억 4,400만	1억 2,600만
92	68.54/92.94	1억 5,700만	1억 1,000만
105	84.99/105.86	1억 9,675만	1억 7,000만

전용 58.52~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,675만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월성보성1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	32평	6층	1억 8,500만
2026-07-02	32평	7층	2억 450만
2026-06-30	32평	13층	1억 9,000만
2026-06-10	24평	15층	1억 4,400만
2026-05-28	24평	1층	7,500만
2026-04-20	32평	7층	2억
2026-04-18	32평	2층	1억 7,000만
2026-04-11	32평	9층	2억 100만
2026-04-07	32평	13층	2억
2026-04-04	32평	8층	1억 4,700만