탑패밀리(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 1589-27

탑패밀리(주상복합)는 부산진구 범천동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 953%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

탑패밀리(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

탑패밀리(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 130세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 953%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

탑패밀리(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.04.28
연면적: 8,228㎡
건축면적: 638㎡
대지면적: 807㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

탑패밀리(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	25.98/34.51	6,000만	-
36	27.26/36.22	6,800만	-
42	32.1/42.65	7,066만	-
62	46.78/62.15	1억 5,400만	1억 1,333만
73	55.52/73.76	-	-
75	56.92/75.62	-	-

전용 25.98~56.92㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 46.78㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 5,400만원(평당 약 811만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

탑패밀리(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	23평	3층	1억 4,000만
2026-05-01	19평	6층	1억 3,800만
2026-03-15	19평	13층	1억 7,000만
2026-02-09	11평	8층	6,000만
2025-12-17	10평	8층	6,000만
2025-10-01	19평	12층	1억 5,600만
2025-09-23	11평	11층	5,200만
2025-06-26	19평	3층	1억
2025-06-06	10평	5층	5,500만
2025-02-04	11평	13층	6,800만