제주한림코아루 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 동명리 1581-1
제주한림코아루는 제주시 한림읍 동명리에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 137%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제주한림코아루 AI 분석
배정 초등학교 - 금악초등학교 (금악초통학구역) - 한림초등학교 (한림초통학구역) - 한림초등학교비양분교장 (한림초통학구역) 배정 중학교 - 한림여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한림중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제주한림코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 83세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 137%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제주한림코아루 건축물대장
- 주용도
- 동물및식물관련시설
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 연면적
- 1,858㎡
- 건축면적
- 1,858㎡
- 대지면적
- 5,428㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제주한림코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 104.9~105.7㎡ / 전용 79.0~79.5㎡ | 79.24/105.3 | 2억 7,000만 | 2억 |
| 112 | 84.99/112.54 | 2억 8,000만 | 2억 2,500만 |
전용 79.24~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 824만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제주한림코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 32평 | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2026-01-08 | 34평 | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2025-11-18 | 32평 | 6층 | 2억 9,700만 |
| 2025-07-15 | 34평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2025-06-10 | 34평 | 3층 | 2억 8,500만 |
| 2025-04-25 | 32평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2025-04-03 | 34평 | 5층 | 2억 8,900만 |
| 2025-03-15 | 34평 | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2025-03-15 | 34평 | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2025-02-26 | 34평 | 4층 | 2억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한림읍 동명리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제주한림코아루 (이 단지) | 845만 |
제주한림코아루 배정 학군
초등학교 · 금악초통학구역, 한림초통학구역
- 금악초등학교
- 한림초등학교
- 한림초등학교비양분교장
중학교 · 한림중학구
- 한림여자중학교 특목·자사고 5.97%
- 한림중학교 특목·자사고 5.88%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.