광양송보파인빌7차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 용강리 용강리 907
광양송보파인빌7차는 광양시 광양읍 용강리에 위치한 867세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 261%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광양송보파인빌7차 AI 분석
배정 중학교 - 광양용강중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광양송보파인빌7차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 867세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 261%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광양송보파인빌7차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2011.05.13
- 연면적
- 128,180㎡
- 건축면적
- 7,340㎡
- 대지면적
- 37,852㎡
701 19층702 24층704 27층705 21층706 27층707 17층709 20층708 24층703 21층719 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
광양송보파인빌7차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 74.18/102.32 | 1억 2,883만 | 1억 1,400만 |
| 공급 116.6~117.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/116.86 | 1억 5,868만 | 1억 2,114만 |
전용 74.18~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 5,868만원(평당 약 453만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,114만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광양송보파인빌7차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 35평 | 12층 | 1억 6,300만 |
| 2026-06-24 | 35평 | 7층 | 1억 7,600만 |
| 2026-06-11 | 35평 | 16층 | 1억 6,300만 |
| 2026-06-09 | 35평 | 9층 | 1억 6,400만 |
| 2026-05-28 | 35평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2026-05-27 | 35평 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2026-05-21 | 22평 | 17층 | 1억 3,200만 |
| 2026-05-19 | 26평 | 14층 | 1억 6,100만 |
| 2026-04-14 | 31평 | 27층 | 1억 2,900만 |
| 2026-04-10 | 35평 | 9층 | 1억 4,825만 |
출처: 국토교통부 실거래가