청룡예뜨랑1(도시형) 시세·실거래가

부산시 금정구 청룡동 17-21

청룡예뜨랑1(도시형)는 금정구 청룡동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 395%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청룡예뜨랑1(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 청룡초등학교 (청룡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청룡예뜨랑1(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 395%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청룡예뜨랑1(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2013.05.15
연면적: 1,158㎡
건축면적: 198㎡
대지면적: 293㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청룡예뜨랑1(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 51.4~52.3㎡ / 전용 45.2~46.0㎡	45.59/51.85	1억 4,500만	1억
55	48.57/55.25	-	-

전용 45.59~48.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.59㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 906만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

청룡예뜨랑1(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-06	16평	8층	1억 4,000만
2024-03-09	16평	5층	1억 5,000만
2023-03-01	16평	5층	1억 4,500만