신동아3차 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 602-63

신동아3차는 전주시 덕진구 우아동3가에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 204%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아3차 AI 분석

배정 초등학교 - 전주동신초등학교 (전주동신초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 204%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신동아3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1995.08.24
연면적: 5,439㎡
건축면적: 533㎡
대지면적: 2,443㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	42.98/77.19	-	-
80	53.69/80.69	9,050만	7,933만

전용 42.98~53.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.69㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,050만원(평당 약 377만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,933만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	24평	1층	9,600만
2026-05-18	24평	3층	8,700만
2026-05-18	24평	5층	8,000만
2026-05-18	24평	5층	8,500만
2026-05-18	24평	6층	8,200만
2026-05-18	24평	6층	8,700만
2026-05-18	24평	8층	8,500만
2026-05-18	24평	8층	8,700만
2026-05-18	24평	1층	7,500만
2026-05-18	24평	2층	7,500만