인동서한이다음2차 시세·실거래가

경상북도 구미시 인의동 483

인동서한이다음2차는 구미시 인의동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인동서한이다음2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인동초등학교 (인동초통학구역) 배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인동서한이다음2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 249%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인동서한이다음2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.11.26
연면적: 34,075㎡
건축면적: 2,571㎡
대지면적: 11,745㎡

202동 14층203동 15층201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

인동서한이다음2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 90.3~94.9㎡ / 전용 70.5㎡	70.52/92.59	1억 7,000만	1억 5,500만
공급 108.5~110.6㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.75/109.49	1억 9,650만	1억 7,200만

전용 70.52~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,650만원(평당 약 595만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,200만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

인동서한이다음2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	33평	11층	2억 1,000만
2026-06-11	33평	2층	2억 1,000만
2026-05-30	33평	1층	1억 6,800만
2026-05-16	29평	6층	1억 7,000만
2026-04-19	33평	5층	1억 9,800만
2026-04-11	33평	4층	1억 7,500만
2026-04-03	33평	9층	2억 1,800만
2026-01-29	33평	7층	1억 8,000만
2026-01-16	33평	8층	1억 8,000만
2025-10-10	33평	13층	2억 6,000만