중산5단지동부,건영 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 중산동 1575
중산5단지동부,건영은 고양시 일산동구 중산동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 79%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중산5단지동부,건영 AI 분석
배정 초등학교 - 안곡초등학교 (안곡초통학구역) - 중산초등학교 (중산초통학구역) 배정 중학교 - 안곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 중산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중산5단지동부,건영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 79%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 79%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중산5단지동부,건영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 43,614㎡
- 건축면적
- 10,935㎡
- 대지면적
- 46,465㎡
516동 5층513동 5층521동 5층512동 5층506동 5층503동 5층515동 5층514동 5층501동 5층517동 5층상가동 2층507동 5층+10
출처: 국토교통부 건축물대장
중산5단지동부,건영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 72.2~72.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/72.28 | 2억 1,071만 | 1억 7,961만 |
전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 1,071만원(평당 약 958만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,961만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중산5단지동부,건영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 22평 | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-21 | 22평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-04-27 | 22평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-26 | 22평 | 5층 | 2억 |
| 2026-03-31 | 22평 | 4층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-17 | 22평 | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-09 | 22평 | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-03 | 22평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-02-06 | 22평 | 5층 | 2억 |
| 2026-02-02 | 22평 | 1층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가