동탄숲속마을능동역리체더포레스트 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 능동 1126
동탄숲속마을능동역리체더포레스트는 화성시 동탄구 능동에 위치한 562세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 169%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄숲속마을능동역리체더포레스트 AI 분석
배정 초등학교 - 한마음초등학교 (한마음초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄숲속마을능동역리체더포레스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 562세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄숲속마을능동역리체더포레스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2008.01.18
- 연면적
- 108,169㎡
- 건축면적
- 5,069㎡
- 대지면적
- 43,729㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄숲속마을능동역리체더포레스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 116.2~117.1㎡ / 전용 88.0~90.0㎡ | 89.02/116.64 | 5억 5,125만 | 3억 4,500만 |
| 공급 142.6~143.7㎡ / 전용 110.2~110.6㎡ | 110.39/143.03 | 6억 2,614만 | 4억 1,666만 |
| 174 | 132.95/174.56 | 7억 1,000만 | 5억 7,000만 |
| 180 | 135.23/180.25 | - | - |
| 공급 199.1~199.2㎡ / 전용 151.2~152.0㎡ | 151.59/199.16 | 9억 | - |
| 200A | 152.66/200.93 | 8억 3,000만 | - |
전용 89.02~152.66㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 89.02㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,125만원(평당 약 1,575만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
동탄숲속마을능동역리체더포레스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 43평 | 6층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-10 | 43평 | 14층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-27 | 43평 | 25층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-04 | 35평 | 20층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-03 | 35평 | 11층 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-30 | 35평 | 19층 | 5억 6,000만 |
| 2026-06-29 | 35평 | 14층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-26 | 35평 | 18층 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-22 | 35평 | 2층 | 5억 2,800만 |
| 2026-06-20 | 43평 | 3층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
능동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄숲속마을모아미래도1단지 | 2,378만 |
| 2 | 동탄숲속마을광명메이루즈 | 2,230만 |
| 3 | 동탄숲속마을자연앤데시앙 | 2,151만 |
| 4 | 이지더원 | 2,146만 |
| 5 | 능동역센트럴경남아너스빌 | 2,121만 |
동탄숲속마을능동역리체더포레스트 배정 학군
초등학교 · 한마음초통학구역
- 한마음초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.