동탄숲속마을능동역리체더포레스트 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 능동 1126

동탄숲속마을능동역리체더포레스트는 화성시 동탄구 능동에 위치한 562세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 169%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 한마음초등학교 (한마음초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 562세대
동수: 8개동
준공: 2008년
용적률: 169%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2008.01.18
연면적: 108,169㎡
건축면적: 5,069㎡
대지면적: 43,729㎡

상가동 2층893동 20층897동 29층891동 17층896동 29층898동 29층895동 23층894동 20층892동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 116.2~117.1㎡ / 전용 88.0~90.0㎡	89.02/116.64	5억 4,625만	3억 3,925만
공급 142.6~143.7㎡ / 전용 110.2~110.6㎡	110.39/143.03	6억 1,383만	4억 500만
174	132.95/174.56	7억 1,000만	5억 7,000만
180	135.23/180.25	-	-
공급 199.1~199.2㎡ / 전용 151.2~152.0㎡	151.59/199.16	9억	-
200A	152.66/200.93	8억 3,000만	-

전용 89.02~152.66㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 89.02㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 4,625만원(평당 약 1,561만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,925만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	35평	20층	5억 9,000만
2026-07-03	35평	11층	5억 7,000만
2026-06-30	35평	19층	5억 6,000만
2026-06-29	35평	14층	5억 9,000만
2026-06-26	35평	18층	5억 5,000만
2026-06-22	35평	2층	5억 2,800만
2026-06-20	43평	3층	6억
2026-06-13	35평	23층	5억 8,300만
2026-06-12	35평	2층	5억 1,000만
2026-06-11	35평	11층	5억 4,500만