휴먼시아7단지 시세·실거래가
경기도 광명시 소하동 1348
휴먼시아7단지는 광명시 소하동에 위치한 701세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 178%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
휴먼시아7단지 AI 분석
배정 초등학교 - 소하초등학교 (소하초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
휴먼시아7단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 701세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
휴먼시아7단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 125.1㎡ / 전용 101.9㎡ | 101.94/125.08 | 8억 3,687만 | 6억 5,000만 |
| 공급 146.3~147.1㎡ / 전용 119.2~119.8㎡ | 119.68/146.85 | 9억 1,655만 | 6억 |
| 147B3 | 119.9/147.12 | 8억 9,850만 | 6억 2,300만 |
| 공급 166.4~166.8㎡ / 전용 135.7~135.9㎡ | 135.78/166.61 | 9억 7,350만 | 6억 166만 |
전용 101.94~135.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.94㎡(38평)의 평균 매매가는 약 8억 3,687만원(평당 약 2,202만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
휴먼시아7단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 44평 | 1층 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-02 | 50평 | 1층 | 9억 3,000만 |
| 2026-06-16 | 44평 | 13층 | 9억 1,000만 |
| 2026-06-15 | 44평 | 8층 | 9억 5,000만 |
| 2026-06-05 | 44평 | 11층 | 9억 7,000만 |
| 2026-05-28 | 38평 | 6층 | 8억 6,000만 |
| 2026-05-22 | 50평 | 1층 | 8억 |
| 2026-05-22 | 44평 | 13층 | 9억 2,500만 |
| 2026-05-20 | 44평 | 2층 | 8억 4,900만 |
| 2026-05-15 | 38평 | 5층 | 8억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴먼시아5단지 | 2,865만 |
| 2 | 휴먼시아3단지 | 2,519만 |
| 3 | 신촌휴먼시아1단지 | 2,508만 |
| 4 | 금호어울림 | 2,480만 |
| 5 | 광명역세권휴먼시아3단지 | 2,402만 |