장기누림타운 시세·실거래가

대구시 달서구 장기동 812

장기누림타운은 달서구 장기동에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 225%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장기누림타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구장기초등학교 (대구장기초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장기누림타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 356세대
동수: 4개동
준공: 2002년
용적률: 225%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장기누림타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2002.07.31
연면적: 42,424㎡
건축면적: 2,960㎡
대지면적: 14,727㎡

112동 3층101동 20층103동 20층104동 20층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

장기누림타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	57.97/84.59	2억 1,260만	1억 5,666만
115	81.42/115.2	2억 7,000만	1억 8,333만

전용 57.97~81.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.42㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 771만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

장기누림타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	26평	4층	2억 2,000만
2026-06-30	26평	4층	2억
2026-06-12	35평	13층	2억 7,000만
2026-05-10	26평	17층	2억 1,700만
2026-05-03	26평	7층	2억 600만
2026-03-10	26평	8층	2억 2,000만
2026-01-03	26평	10층	2억 1,600만
2025-11-28	26평	8층	2억 1,000만
2025-11-16	26평	15층	2억 400만
2025-09-09	26평	11층	2억 2,000만