지산보성맨션 시세·실거래가
대구시 수성구 지산동 1270-1
지산보성맨션은 수성구 지산동에 위치한 526세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지산보성맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구용지초등학교 (대구용지초통학구역) - 대구지봉초등학교 (대구지봉초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
지산보성맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
지산보성맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.08.12
- 연면적
- 72,214㎡
- 건축면적
- 6,659㎡
106동 15층102동 13층105동 15층101동 12층111동 3층110동 2층103동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
지산보성맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 84.99/112.26 | 2억 5,950만 | 1억 7,250만 |
| 146 | 113.09/146.23 | 3억 | 1억 9,666만 |
| 171 | 134.02/171.52 | 4억 5,000만 | 2억 8,500만 |
전용 84.99~134.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,950만원(평당 약 763만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
지산보성맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 34평 | 8층 | 2억 6,900만 |
| 2026-04-22 | 34평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-08 | 44평 | 2층 | 3억 |
| 2026-01-01 | 52평 | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2025-11-03 | 34평 | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2025-09-29 | 34평 | 2층 | 2억 100만 |
| 2025-08-21 | 34평 | 5층 | 2억 1,800만 |
| 2025-07-28 | 34평 | 8층 | 2억 2,100만 |
| 2025-07-24 | 34평 | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2025-06-15 | 34평 | 4층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가