명지3차 시세·실거래가

경상북도 상주시 신봉동 603-1

명지3차는 상주시 신봉동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 211%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지3차 AI 분석

배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 4개동
준공: 2001년
용적률: 211%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

명지3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 39,368㎡
건축면적: 3,529㎡
대지면적: 16,811㎡

102동 15층103동 15층101동 15층상가동 2층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

명지3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	49.42/65.64	9,890만	-
공급 76.5~76.7㎡ / 전용 59.6~59.8㎡	59.72/76.59	1억 3,466만	9,500만
94	74.9/94.86	1억 6,500만	1억 1,500만

전용 49.42~74.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.9㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 569만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명지3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	23평	15층	1억 5,300만
2026-06-22	23평	6층	1억 3,000만
2026-06-17	23평	14층	1억 3,600만
2026-06-07	23평	15층	1억 3,000만
2026-05-11	23평	8층	1억 5,600만
2026-05-06	23평	6층	1억 2,200만
2026-04-28	23평	13층	1억 1,000만
2026-04-18	29평	15층	1억 5,300만
2026-04-10	29평	11층	1억 7,000만
2026-03-16	23평	9층	1억 4,500만