백현8단지e-편한세상 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 백현동 558
백현8단지e-편한세상은 성남시 분당구 백현동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
백현8단지e-편한세상 AI 분석
배정 초등학교 - 신백현초등학교 (신백현초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백현8단지e-편한세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
백현8단지e-편한세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 126.1~126.5㎡ / 전용 101.2~101.5㎡ | 101.31/126.3 | 25억 | 8억 5,666만 |
| 공급 145.9~146.6㎡ / 전용 117.1~117.6㎡ | 117.35/146.29 | 28억 6,000만 | 11억 671만 |
| 188 | 150.81/188.01 | 29억 | 15억 |
| 192 | 154.12/192.13 | - | - |
| 226 | 181.44/226.19 | 42억 2,500만 | - |
전용 101.31~181.44㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 101.31㎡(38평)의 평균 매매가는 약 25억원(평당 약 6,579만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
백현8단지e-편한세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 44평 | 18층 | 28억 6,000만 |
| 2026-06-19 | 38평 | 16층 | 25억 7,000만 |
| 2026-06-05 | 44평 | 1층 | 28억 |
| 2026-02-07 | 38평 | 2층 | 24억 3,000만 |
| 2025-11-26 | 38평 | 16층 | 23억 3,000만 |
| 2025-10-13 | 44평 | 7층 | 25억 |
| 2025-10-01 | 38평 | 3층 | 23억 8,000만 |
| 2025-09-28 | 38평 | 9층 | 23억 |
| 2025-09-27 | 38평 | 7층 | 22억 |
| 2025-09-26 | 44평 | 4층 | 23억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가