일신건영휴먼빌 시세·실거래가
서울시 강서구 가양동 1496
일신건영휴먼빌은 강서구 가양동에 위치한 177세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 237%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
일신건영휴먼빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울양천초등학교 (서울양천초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일신건영휴먼빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 177세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
일신건영휴먼빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2004.12.23
- 연면적
- 22,772㎡
- 건축면적
- 1,661㎡
- 대지면적
- 7,680㎡
101동 15층103동 15층상가동 2층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
일신건영휴먼빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.98/77.57 | 9억 1,300만 | 5억 |
| 81 | 65.12/81.08 | 8억 8,000만 | - |
| 105 | 84.95/105.11 | 10억 9,000만 | 4억 7,905만 |
전용 59.98~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 9,000만원(평당 약 3,406만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,905만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
일신건영휴먼빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 32평 | 7층 | 11억 7,500만 |
| 2026-05-12 | 32평 | 2층 | 10억 6,000만 |
| 2026-05-12 | 25평 | 1층 | 8억 8,000만 |
| 2026-05-08 | 32평 | 7층 | 11억 5,000만 |
| 2026-04-24 | 32평 | 4층 | 10억 5,000만 |
| 2026-03-30 | 23평 | 4층 | 9억 1,300만 |
| 2026-03-28 | 32평 | 12층 | 10억 1,500만 |
| 2026-01-24 | 23평 | 9층 | 9억 3,000만 |
| 2025-09-20 | 23평 | 10층 | 9억 2,500만 |
| 2025-06-09 | 32평 | 6층 | 9억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가