서초코업레지던스 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

서초코업레지던스는 서초구 서초동에 위치한 151세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 724%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초코업레지던스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초코업레지던스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 151세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 724%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서초코업레지던스 건축물대장

주구조: 프리케스트콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2004.06.04
연면적: 6,596㎡
건축면적: 447㎡
대지면적: 747㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서초코업레지던스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	24.16/39.08	1억 8,900만	1억 8,616만

전용 24.16~24.16㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 24.16㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 8,900만원(평당 약 1,575만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,616만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서초코업레지던스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-24	24.16㎡	8층	2억 500만
2025-12-22	24.16㎡	4층	1억 8,000만
2025-11-27	24.16㎡	13층	1억 9,000만
2025-10-10	24.16㎡	11층	1억 7,000만
2025-10-01	24.16㎡	6층	1억 9,000만
2025-08-26	24.16㎡	5층	1억 8,000만
2025-08-18	24.16㎡	11층	1억 8,000만
2025-07-24	24.16㎡	12층	1억 7,000만
2025-07-22	24.16㎡	9층	1억 7,000만
2023-09-25	24.16㎡	9층	2억 500만