산본주공11단지 시세·실거래가

경기도 군포시 산본동 1052

산본주공11단지는 군포시 산본동에 위치한 1,400세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 183%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산본주공11단지 AI 분석

배정 초등학교 - 광정초등학교 (광정초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산본주공11단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,400세대
동수: 11개동
준공: 1991년
용적률: 183%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 183%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

산본주공11단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 93,085㎡
건축면적: 5,815㎡

관리동 1층1104동 15층1111동 15층1108동 15층1103동 15층1107동 15층1102동 15층1101동 15층1105동 15층1110동 15층1106동 15층1109동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

산본주공11단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50C	38.64/50.4	3억 1,760만	1억 6,518만
공급 52.5~52.8㎡ / 전용 36.2~36.3㎡	36.25/52.68	3억 1,470만	1억 5,410만
공급 57.1~60.3㎡ / 전용 41.3㎡	41.3/58.74	3억 9,044만	1억 8,087만
58	44.94/58.61	3억 9,000만	1억 6,500만
공급 69.1~73.0㎡ / 전용 49.9㎡	49.94/71.03	5억 1,685만	2억 3,060만
80	58.01/80.18	5억 9,160만	2억 6,940만

전용 36.25~58.01㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 58.01㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억 9,160만원(평당 약 2,465만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,940만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

산본주공11단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	22평	14층	5억 8,000만
2026-07-14	16평	4층	3억 6,000만
2026-07-11	17평	15층	4억 1,500만
2026-07-08	22평	9층	5억 8,000만
2026-07-07	16평	1층	3억 3,700만
2026-07-04	17평	4층	4억 1,500만
2026-07-02	16평	13층	3억 3,750만
2026-07-01	24평	14층	5억 9,000만
2026-07-01	16평	5층	3억 3,750만
2026-06-26	24평	12층	6억 3,250만