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베어스타운 시세·실거래가
경상남도 거창군 거창읍 대동리 대동리 13-31
베어스타운은 거창군 거창읍 대동리에 위치한 254세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 250%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
베어스타운 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
베어스타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
베어스타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 25,380㎡
- 건축면적
- 2,063㎡
- 대지면적
- 9,261㎡
102동 17층103동 18층101동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
베어스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.98/76.9 | 1억 1,000만 | - |
| 108 | 84.86/108.79 | 1억 3,800만 | - |
| 153 | 119.4/153.08 | 1억 7,000만 | - |
전용 59.98~119.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 418만원)입니다.
베어스타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 33평 | 8층 | 1억 3,800만 |
| 2026-05-26 | 33평 | 5층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-24 | 23평 | 8층 | 1억 1,000만 |
| 2026-05-03 | 23평 | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026-04-24 | 23평 | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2026-04-14 | 46평 | 10층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-16 | 23평 | 10층 | 1억 3,300만 |
| 2025-11-24 | 23평 | 13층 | 1억 1,900만 |
| 2025-10-01 | 23평 | 2층 | 1억 250만 |
| 2025-08-14 | 23평 | 10층 | 1억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거창읍 대동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한성사랑채(주상복합) | 582만 |
| 2 | 한성타운 | 504만 |
| 3 | 하나로2차 | 497만 |
| 4 | 빌드원리쎄 | 456만 |
| 5 | 베어스타운 (이 단지) | 420만 |
베어스타운 배정 학군
고등학교 · 거창, 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.