거제2차아이파크2단지 시세·실거래가
경상남도 거제시 양정동 1097
거제2차아이파크2단지는 거제시 양정동에 위치한 643세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 194%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거제2차아이파크2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 거제양정초등학교 (거제양정초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거제2차아이파크2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 643세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거제2차아이파크2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.07.31
- 연면적
- 92,689㎡
- 건축면적
- 16,081㎡
- 대지면적
- 35,747㎡
701동(근린생활시설)301동 22층302동 23층303동 23층304동 22층305동 22층306동 25층307동 23층308동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
거제2차아이파크2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99B | 73.9/99.53 | 1억 6,162만 | 1억 2,800만 |
| 110B | 84.9/110.55 | 1억 9,042만 | 1억 4,730만 |
| 111A | 84.97/111.08 | 1억 8,000만 | 1억 4,000만 |
전용 73.9~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,042만원(평당 약 577만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,730만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거제2차아이파크2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 30평 | 7층 | 1억 6,450만 |
| 2026-06-27 | 30평 | 15층 | 1억 6,500만 |
| 2026-06-21 | 33평 | 12층 | 1억 9,200만 |
| 2026-06-20 | 33평 | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-26 | 33평 | 4층 | 1억 8,700만 |
| 2026-04-13 | 33평 | 19층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-09 | 30평 | 5층 | 1억 6,300만 |
| 2026-03-23 | 33평 | 9층 | 1억 9,200만 |
| 2026-03-07 | 33평 | 22층 | 2억 500만 |
| 2026-02-09 | 34평 | 5층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 거제수월힐스테이트 | 785만 |
| 2 | 거제아이파크 | 664만 |
| 3 | 거제더샵 | 661만 |
| 4 | 거제2차아이파크1단지 | 582만 |
| 5 | 거제2차아이파크2단지 (이 단지) | 557만 |