라인1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 문흥동 996-3
라인1차는 북구 문흥동에 위치한 830세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 221%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
라인1차 AI 분석
배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
라인1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 830세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 221%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
라인1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.04.30
- 연면적
- 6,842㎡
- 건축면적
- 438㎡
- 대지면적
- 29,344㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
라인1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.96/75.53 | - | - |
| 78 | 59.97/78.52 | 1억 2,046만 | 1억 866만 |
전용 59.96~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,046만원(평당 약 502만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 866만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
라인1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 23평 | 6층 | 1억 3,700만 |
| 2026-07-22 | 23평 | 14층 | 1억 |
| 2026-07-21 | 23평 | 7층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-07 | 23평 | 1층 | 1억 |
| 2026-06-22 | 18평 | 13층 | 1억 1,200만 |
| 2026-06-08 | 23평 | 2층 | 1억 400만 |
| 2026-06-05 | 18평 | 15층 | 1억 2,900만 |
| 2026-05-22 | 23평 | 11층 | 1억 1,500만 |
| 2026-04-23 | 23평 | 10층 | 9,900만 |
| 2026-04-03 | 23평 | 11층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가