성지 시세·실거래가

인천시 계양구 효성동 220-3

성지는 계양구 효성동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 275%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천효성남초등학교 (인천효성남초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 275%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 275%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1993.10.30
연면적: 10,485㎡
건축면적: 876㎡
대지면적: 3,024㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	49.97/60.57	-	-
62	51.17/62.02	1억 4,500만	-
공급 68.4~69.7㎡ / 전용 56.4~57.5㎡	56.85/68.9	1억 1,500만	1억 3,000만
72	59.67/72.33	-	-
102	84.56/102.49	2억 3,900만	1억 2,000만

전용 49.97~84.56㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,900만원(평당 약 771만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

성지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	31평	3층	2억 3,900만
2026-07-11	19평	8층	1억 4,500만
2026-03-26	21평	10층	1억 1,500만
2025-11-08	19평	8층	1억 4,000만
2025-07-05	19평	5층	1억 3,500만
2025-06-05	18평	1층	1억 3,000만
2024-05-16	21평	4층	1억 6,200만
2024-04-24	31평	7층	2억 3,500만
2024-03-12	31평	7층	2억 2,500만
2023-01-19	19평	9층	1억 4,700만