웰링턴 시세·실거래가

경기도 의정부시 용현동

웰링턴은 의정부시 용현동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 999%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

웰링턴 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부용현초등학교 (의정부용현초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

웰링턴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 999%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

웰링턴 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2020.01.07
연면적: 17,347㎡
건축면적: 1,120㎡
대지면적: 1,602㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

웰링턴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	45.93/68.58	-	1억 3,500만
74	49.9/74.01	-	1억 4,000만
24평	53.08/78.43	-	-
98A	66.59/98.08	-	-
31평	69.08/101.76	1억 7,950만	1억 4,400만

전용 45.93~69.08㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 69.08㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,950만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

웰링턴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-09	68.761㎡	2층	1억 7,000만
2024-09-25	69.6169㎡	3층	1억 8,900만
2023-01-19	70.0298㎡	2층	2억 4,000만