수락리버시티2단지 시세·실거래가

경기도 의정부시 장암동 412

수락리버시티2단지는 의정부시 장암동에 위치한 473세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 166%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수락리버시티2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울누원초등학교 (서울누원초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수락리버시티2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 473세대
동수: 10개동
준공: 2009년
용적률: 166%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수락리버시티2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2009.08.26
연면적: 65,198㎡
건축면적: 5,623㎡
대지면적: 28,667㎡

상가동 2층208동 14층204동 13층206동 10층202동 15층207동 10층201동 15층210동 15층203동 13층205동 10층209동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

수락리버시티2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.0~76.3㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.7/75.63	5억 1,700만	3억 2,666만
공급 106.4~107.3㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.75/106.88	6억 2,400만	4억 5,000만
143	114.69/143.97	7억 2,925만	3억 6,666만

전용 59.7~114.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 2,400만원(평당 약 1,950만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수락리버시티2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	23평	14층	5억 3,800만
2026-07-18	23평	6층	5억 3,200만
2026-07-09	32평	13층	6억 4,700만
2026-07-09	23평	13층	5억 4,000만
2026-07-02	32평	3층	5억 9,000만
2026-06-24	44평	5층	7억 3,500만
2026-05-21	32평	7층	6억 3,500만
2026-05-21	44평	5층	7억 3,500만
2026-05-05	23평	1층	4억 7,000만
2026-04-17	44평	2층	7억 1,000만