금능현대 시세·실거래가
충청북도 충주시 칠금동 629
금능현대는 충주시 칠금동에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 217%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금능현대 AI 분석
배정 초등학교 - 칠금초등학교 (칠금초통학구역) - 탄금초등학교 (탄금초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금능현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 217%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
금능현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 41,240㎡
- 건축면적
- 5,256㎡
- 대지면적
- 18,821㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금능현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.98/77.49 | 1억 5,809만 | 1억 2,700만 |
전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 5,809만원(평당 약 687만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,700만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금능현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 23평 | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2026-08-28 | 23평 | 13층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-26 | 23평 | 11층 | 1억 4,400만 |
| 2026-07-11 | 23평 | 14층 | 1억 7,000만 |
| 2026-07-06 | 23평 | 2층 | 1억 4,400만 |
| 2026-07-03 | 23평 | 3층 | 1억 3,700만 |
| 2026-07-03 | 23평 | 15층 | 1억 6,900만 |
| 2026-06-19 | 23평 | 13층 | 1억 4,200만 |
| 2026-05-26 | 23평 | 9층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-18 | 23평 | 14층 | 1억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
칠금동 평당가 상위 단지
금능현대 배정 학군
초등학교 · 탄금초통학구역, 칠금초통학구역
- 칠금초등학교
- 탄금초등학교
중학교 · 충주시학교군
- 충주예성여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 충주북여자중학교 특목·자사고 0.72%
- 충주미덕중학교 특목·자사고 0.61%
- 충주중학교 특목·자사고 0.6%
- 탄금중학교 특목·자사고 0.6%
고등학교 · 충주
- 국원고등학교
- 충원고등학교
- 충주고등학교
- 중앙탑고등학교
- 충주공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.