극동 시세·실거래가

대전시 중구 문화동 584-4

극동은 중구 문화동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 119%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대문초등학교 (대전대문초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 216세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용적률: 119%
건폐율: 11%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

극동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 28,572㎡
건축면적: 2,321㎡
대지면적: 18,428㎡

상가 3층103동 12층104동 12층101동 12층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	69.9/85.7	1억 6,050만	-
103	84.92/103.79	2억 3,200만	1억 5,000만
135	114.3/135.38	2억 4,500만	-

전용 69.9~114.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,200만원(평당 약 748만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

극동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	31평	6층	2억 3,200만
2026-02-02	41평	10층	2억 4,500만
2025-07-10	31평	4층	1억 7,000만
2025-04-05	41평	3층	2억 4,500만
2025-02-20	26평	11층	1억 5,300만
2025-01-08	26평	11층	1억 5,000만
2024-11-27	26평	6층	1억 5,000만
2024-11-19	26평	10층	1억 5,000만
2024-11-02	31평	8층	1억 8,750만
2024-10-10	26평	4층	1억 6,500만