문촌11단지건영 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 주엽동 15

문촌11단지건영은 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 262세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 198%·건폐율 93% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문촌11단지건영 AI 분석

배정 초등학교 - 문촌초등학교 (문촌초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문촌11단지건영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 262세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 198%
건폐율: 93%
용도지역: 준주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

문촌11단지건영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
연면적: 76,734㎡
건축면적: 14,775㎡
대지면적: 15,832㎡

1104동 17층1101동 17층1103동 20층상가동 2층1102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

문촌11단지건영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28	22.14/28.45	-	1억 3,300만
36	28.2/36.23	1억 6,000만	1억 1,700만
67	52.59/67.58	-	-
공급 75.2~77.0㎡ / 전용 58.5~59.9㎡	59.2/76.09	3억 5,000만	2억 7,400만
95	74.08/95.2	3억 7,500만	2억 4,500만
109	84.88/109.07	4억 7,750만	3억 9,000만

전용 22.14~84.88㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,750만원(평당 약 1,447만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문촌11단지건영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	33평	14층	4억 5,700만
2026-06-01	33평	11층	5억 2,000만
2026-05-22	23평	14층	3억 5,000만
2026-04-26	33평	6층	4억 7,000만
2026-03-20	33평	12층	4억 9,500만
2026-02-10	33평	18층	4억 8,800만
2025-09-11	23평	17층	3억 7,000만
2025-06-13	33평	4층	4억 9,000만
2025-06-12	23평	11층	3억 7,500만
2025-05-19	23평	16층	3억 5,500만