월영화인 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 월영동 593

월영화인은 창원시 마산합포구 월영동에 위치한 712세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 264% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월영화인 AI 분석

배정 초등학교 - 해운초등학교 (해운초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월영화인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 712세대
동수: 7개동
준공: 1991년
용적률: 264%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 264%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

월영화인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1991.08.09
연면적: 36,368㎡
대지면적: 12,841㎡

102동 15층103동 15층제105동 3층104동 15층101동 15층108동 3층105동 15층109동 3층106동 15층107동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

월영화인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	60.37/74.24	-	-
82	68.33/82.79	-	-
94	79.23/94.67	1억 850만	1억 150만
공급 101.7~102.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/102.08	1억 1,580만	1억 1,250만
142	122.52/142.47	1억 4,800만	1억 4,000만
166	144.34/166.33	1억 5,500만	1억 3,500만

전용 60.37~144.34㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,580만원(평당 약 374만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월영화인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	43평	5층	1억 4,800만
2026-01-05	29평	2층	8,700만
2026-01-03	50평	14층	1억 5,500만
2025-10-27	29평	13층	1억 3,000만
2025-07-28	43평	3층	1억 4,700만
2025-07-07	31평	11층	1억 1,000만
2025-04-11	50평	4층	1억 6,500만
2025-03-20	31평	10층	1억 2,700만
2025-03-11	43평	15층	1억 5,000만
2025-02-13	31평	8층	1억 2,500만