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버들치마을경남아너스빌1차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 성복동 753

버들치마을경남아너스빌1차는 용인시 수지구 성복동에 위치한 816세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 197%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

버들치마을경남아너스빌1차 AI 분석

배정 초등학교 - 효자초등학교 (효자초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

버들치마을경남아너스빌1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 816세대
동수: 12개동
준공: 2007년
용적률: 197%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

버들치마을경남아너스빌1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2007.06.14
연면적: 139,054㎡
건축면적: 7,805㎡
대지면적: 56,344㎡

110동 16층102동 20층101동 20층108동 20층109동 20층상가동(122동) 2층107동 20층105동 20층103동 20층106동 20층104동 20층111동 16층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

버들치마을경남아너스빌1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.93/111.08	6억 8,633만	4억 9,355만
129	101.98/129.08	7억 3,714만	5억 2,454만
160	129.37/160.54	7억 9,166만	5억 7,525만

전용 84.93~129.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 8,633만원(평당 약 2,019만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,355만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

버들치마을경남아너스빌1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-05	49평	8층	7억 7,500만
2026-09-02	49평	16층	9억 3,000만
2026-08-15	49평	3층	9억 2,000만
2026-08-11	34평	1층	6억 7,000만
2026-08-07	49평	18층	7억 5,000만
2026-08-04	49평	8층	8억 4,000만
2026-07-09	49평	2층	7억 1,000만
2026-07-03	34평	13층	7억 3,000만
2026-07-02	39평	5층	8억 3,000만
2026-06-20	39평	14층	7억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가

성복동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	성복역롯데캐슬골드타운(주상복합)	5,135만
2	성복역롯데캐슬파크나인	3,967만
3	성동마을강남빌리지	3,609만
4	성복역롯데캐슬클라시엘	3,264만
5	성동마을LG빌리지2차	2,750만

버들치마을경남아너스빌1차 배정 학군

초등학교 · 효자초통학구역

효자초등학교

중학교 · 수지1중학군

성복중학교 특목·자사고 10.68%
용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
성서중학교 특목·자사고 9.35%
문정중학교 특목·자사고 7.5%
홍천중학교 특목·자사고 7.14%

고등학교 · 용인

고림고등학교
구성고등학교
기흥고등학교
대지고등학교
덕영고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.