수원아이파크시티1단지 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1360

수원아이파크시티1단지는 수원시 권선구 권선동에 위치한 543세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 189%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수원아이파크시티1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 곡정초등학교 (곡정초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원아이파크시티1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 543세대
동수: 10개동
준공: 2011년
용적률: 189%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수원아이파크시티1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2011.10.29
연면적: 124,755㎡
건축면적: 10,860㎡
대지면적: 43,111㎡

상가-2 1층상가-1 1층101동 13층110동 12층102동 13층103동 14층104동 14층105동 13층106동 14층107동 14층108동 13층109동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

수원아이파크시티1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.82/110.47	6억 6,400만	4억
공급 111.3~111.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/111.52	6억 8,250만	4억 1,750만
132A	101.97/132.38	7억 4,250만	5억
공급 159.2~160.2㎡ / 전용 123.4~124.5㎡	123.84/159.88	7억	5억 4,250만
160C	123.66/160.65	-	4억 5,333만
173B	134.35/173.47	-	6억 2,000만
173A	134.91/173.9	8억 8,000만	5억 7,000만
191	148.65/191.89	8억 7,000만	5억 7,750만
257	202.07/257.93	10억 9,000만	8억 2,000만

전용 84.82~202.07㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 6,400만원(평당 약 2,012만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

수원아이파크시티1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	53평	13층	8억 8,000만
2026-06-11	40평	13층	7억 4,000만
2026-06-09	40평	5층	7억 4,500만
2026-05-15	34평	6층	7억
2026-05-12	33평	3층	6억 2,800만
2026-05-05	34평	3층	6억 2,000만
2026-05-01	34평	8층	7억 4,500만
2026-04-29	48평	1층	7억
2026-03-09	58평	5층	8억 7,000만
2026-01-19	40평	10층	7억 2,800만