금림 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼정동 602-7

금림은 김해시 삼정동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 191%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금림 AI 분석

배정 초등학교 - 김해삼성초등학교 (김해삼성초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 191%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2013.06.10
연면적: 2,189㎡
건축면적: 406㎡
대지면적: 1,141㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.2~101.4㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.65/101.3	2억 150만	1억 5,500만

전용 84.65~84.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 150만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-09-20	31평	5층	2억 300만
2024-07-26	31평	9층	2억