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휴먼시아5단지 시세·실거래가
경기도 광명시 소하동 1294
휴먼시아5단지는 광명시 소하동에 위치한 731세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 159%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
휴먼시아5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 구름산초등학교 (구름산초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
휴먼시아5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
휴먼시아5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2009.12.15
- 연면적
- 88,253㎡
- 건축면적
- 7,693㎡
- 대지면적
- 45,514㎡
507동 12층513동 14층512동 14층501동 12층502동 15층504동 15층511동 12층510동 14층505동 15층상가동 2층506동 15층503동 15층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
휴먼시아5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 77.1~77.5㎡ / 전용 59.6~60.0㎡ | 59.83/77.35 | 7억 1,628만 | 5억 5,000만 |
| 공급 109.6~109.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.85/109.71 | 8억 4,715만 | 5억 6,500만 |
전용 59.83~84.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 4,715만원(평당 약 2,567만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
휴먼시아5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 33평 | 10층 | 9억 6,300만 |
| 2026-08-06 | 23평 | 2층 | 7억 8,800만 |
| 2026-07-27 | 33평 | 6층 | 9억 3,000만 |
| 2026-06-20 | 23평 | 1층 | 7억 5,800만 |
| 2026-05-23 | 33평 | 12층 | 8억 5,000만 |
| 2026-05-22 | 33평 | 9층 | 8억 5,000만 |
| 2026-05-20 | 23평 | 6층 | 7억 5,800만 |
| 2026-05-20 | 33평 | 15층 | 8억 6,500만 |
| 2026-05-20 | 33평 | 4층 | 7억 6,200만 |
| 2026-05-17 | 33평 | 5층 | 8억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴먼시아5단지 (이 단지) | 2,960만 |
| 2 | 신촌휴먼시아1단지 | 2,593만 |
| 3 | 금호어울림 | 2,540만 |
| 4 | 휴먼시아3단지 | 2,519만 |
| 5 | 광명역세권휴먼시아3단지 | 2,412만 |
휴먼시아5단지 배정 학군
초등학교 · 구름산초통학구역
- 구름산초등학교
중학교 · 소하중학군
- 빛가온중학교 특목·자사고 4.29%
- 충현중학교 특목·자사고 2.6%
- 소하중학교 특목·자사고 2.03%
- 안서중학교 특목·자사고 1.77%
고등학교 · 광명
- 경기항공고등학교
- 광명고등학교
- 광명북고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.