동삼한진로즈힐 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 510-34

동삼한진로즈힐은 영도구 동삼동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 246%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동삼한진로즈힐 AI 분석

배정 초등학교 - 중리초등학교 (중리초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동삼한진로즈힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 3개동
준공: 2004년
용적률: 246%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동삼한진로즈힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.27
연면적: 25,156㎡
건축면적: 1,327㎡
대지면적: 7,614㎡

101동 17층103동 14층102동 18층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

동삼한진로즈힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	23.68/34.78	6,400만	4,000만
53	36.26/53.01	-	-
80	59.97/80.79	1억 9,250만	1억 3,000만

전용 23.68~59.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 9,250만원(평당 약 802만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

동삼한진로즈힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	24평	3층	1억 8,000만
2026-05-02	11평	8층	6,400만
2026-03-07	24평	8층	2억 500만
2026-01-23	24평	6층	1억 7,500만
2026-01-12	11평	4층	6,200만
2026-01-05	24평	12층	2억 3,000만
2025-12-22	24평	4층	1억 5,800만
2025-12-20	24평	13층	1억 5,000만
2025-12-17	24평	17층	1억 7,000만
2025-12-05	24평	4층	1억 6,000만