일루미스테이트 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 범박동 327
일루미스테이트는 부천시 소사구 범박동에 위치한 3,724세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 37개 동·용적률 239%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일루미스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 범박초등학교 (범박초통학구역) - 복사초등학교 (복사초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일루미스테이트 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,724세대
- 동수
- 37개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일루미스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 4층
- 연면적
- 556,958㎡
- 건축면적
- 24,200㎡
- 대지면적
- 148,604㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
일루미스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.89/54.85 | 4억 | 2억 611만 |
| 공급 81.9~82.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/82.25 | 6억 851만 | 4억 4,041만 |
| 99 | 74.96/99.31 | 7억 2,922만 | 4억 5,000만 |
| 공급 110.9~114.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.85/112.44 | 7억 8,075만 | 5억 3,733만 |
| 115B | 84.56/115.48 | 7억 6,662만 | 5억 4,125만 |
전용 39.89~84.85㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 6,662만원(평당 약 2,190만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,125만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일루미스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 25평 | 5층 | 6억 2,700만 |
| 2026-09-13 | 25평 | 12층 | 6억 4,200만 |
| 2026-09-12 | 25평 | 22층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-12 | 25평 | 12층 | 6억 5,000만 |
| 2026-09-12 | 17평 | 12층 | 4억 |
| 2026-09-11 | 34평 | 19층 | 7억 7,000만 |
| 2026-09-10 | 25평 | 29층 | 6억 4,000만 |
| 2026-09-10 | 25평 | 21층 | 6억 1,500만 |
| 2026-09-06 | 30평 | 4층 | 7억 2,500만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 18층 | 8억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범박동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일루미스테이트 (이 단지) | 2,414만 |
| 2 | 범박파밀리에포레스트 | 1,695만 |
| 3 | 부천범박힐스테이트1단지 | 1,638만 |
| 4 | 부천범박힐스테이트2단지 | 1,633만 |
| 5 | 부천범박힐스테이트3단지 | 1,579만 |
일루미스테이트 배정 학군
초등학교 · 복사초통학구역, 범박초통학구역
- 범박초등학교
- 복사초등학교
중학교 · 소사옥길중학군
- 부천일신중학교 특목·자사고 3.86%
- 부일중학교 특목·자사고 3.17%
- 소사중학교 특목·자사고 2.04%
- 옥길중학교 특목·자사고 1.28%
- 부천동여자중학교 특목·자사고 0.81%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.