선빌파크타운(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달서구 두류동 141-2

선빌파크타운(주상복합)는 달서구 두류동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 437%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선빌파크타운(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구신흥초등학교 (대구신흥초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선빌파크타운(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 437%
건폐율: 50%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

선빌파크타운(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2004.08.26
연면적: 7,663㎡
건축면적: 643㎡
대지면적: 1,265㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

선빌파크타운(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.95/103.26	2억 6,800만	-

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,800만원(평당 약 865만원)입니다.

선빌파크타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-05	31평	6층	2억 6,800만
2026-01-16	31평	9층	2억 5,400만
2024-10-07	31평	11층	2억 5,000만
2024-02-20	31평	8층	2억 2,000만