오산운암주공1단지 시세·실거래가
경기도 오산시 부산동 778-1
오산운암주공1단지는 오산시 부산동에 위치한 1,755세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 215%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
오산운암주공1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 운천초등학교 (운천초통학구역) 배정 중학교 - 운천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 운암중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산운암주공1단지 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,755세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오산운암주공1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 180,352㎡
- 건축면적
- 11,330㎡
- 대지면적
- 66,625㎡
101동 18층102동 20층103동 20층104동 20층105동 20층106동 20층107동 20층108동 18층109동 18층110동 20층111동 18층112동 15층+11
출처: 국토교통부 건축물대장
오산운암주공1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 61.6~62.0㎡ / 전용 49.4~49.8㎡ | 49.6/61.8 | 2억 285만 | 1억 5,550만 |
| 공급 74.5~74.7㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.91/74.64 | 2억 2,872만 | 1억 8,036만 |
| 105 | 84.79/105.64 | 2억 9,785만 | 2억 3,187만 |
전용 49.6~84.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,785만원(평당 약 931만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,187만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산운암주공1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 23평 | 2층 | 2억 1,800만 |
| 2026-10-28 | 23평 | 17층 | 2억 2,400만 |
| 2026-10-27 | 23평 | 9층 | 2억 3,900만 |
| 2026-10-27 | 23평 | 5층 | 2억 4,300만 |
| 2026-10-26 | 32평 | 5층 | 3억 1,300만 |
| 2026-10-26 | 23평 | 10층 | 2억 4,900만 |
| 2026-10-19 | 32평 | 5층 | 3억 |
| 2026-10-19 | 23평 | 14층 | 2억 1,800만 |
| 2026-10-19 | 19평 | 12층 | 1억 9,000만 |
| 2026-10-17 | 32평 | 5층 | 3억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산시티자이2차 | 1,467만 |
| 2 | 오산시티자이1차1단지 | 1,400만 |
| 3 | 오산센트럴푸르지오 | 1,391만 |
| 4 | 오산시티자이1차2단지 | 1,387만 |
| 5 | 오산운암주공3단지 | 1,078만 |
오산운암주공1단지 배정 학군
초등학교 · 운천초통학구역
- 운천초등학교
중학교 · 운암중학군
- 운천중학교 특목·자사고 1.2%
- 운암중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.