호수마을풍림아이원 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 초지동 731

호수마을풍림아이원은 안산시 단원구 초지동에 위치한 2,001세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 38개 동·용적률 185%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호수마을풍림아이원 AI 분석

배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호수마을풍림아이원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,001세대
동수: 38개동
준공: 2000년
용적률: 185%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

호수마을풍림아이원 건축물대장

주용도: 공장
층수: 지상 30층 · 지하 1층
연면적: 66,912㎡
건축면적: 41,380㎡
대지면적: 73,094㎡

2층B동 2층1동 2층4동 1층24동 1층18동(생산동) 2층20동 1층5동 1층19동 5층C동 1층6동 1층A동 3층+52

출처: 국토교통부 건축물대장

호수마을풍림아이원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	74.35/94.56	4억 3,820만	2억 9,820만
105	84.96/105.6	4억 5,741만	3억 1,135만
123	101.99/123.7	4억 9,666만	3억 4,166만
130	108.74/130.42	5억 4,042만	3억 3,000만
145	118.96/145.31	5억 5,133만	4억 4,333만
169	142.78/169.86	5억 8,700만	4억 5,000만

전용 74.35~142.78㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,741만원(평당 약 1,429만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,135만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

호수마을풍림아이원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	32평	6층	4억 7,000만
2026-07-28	44평	2층	5억 1,700만
2026-07-23	32평	6층	4억 7,000만
2026-07-21	51평	22층	5억 9,500만
2026-07-21	32평	2층	4억 4,000만
2026-07-11	32평	4층	4억 5,000만
2026-07-10	29평	7층	4억 4,700만
2026-07-04	32평	3층	5억 1,200만
2026-07-03	32평	11층	4억 7,800만
2026-07-02	32평	3층	4억 3,000만