포레나인천학익 시세·실거래가
인천시 미추홀구 학익동 290-1
포레나인천학익은 미추홀구 학익동에 위치한 562세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포레나인천학익 AI 분석
배정 초등학교 - 인천연학초등학교 (인천연학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포레나인천학익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트 분양권
- 세대수
- 562세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2026년
- 용도지역
- 준주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포레나인천학익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.96/68.99 | 3억 8,930만 | - |
| 공급 81.9~82.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.93/81.93 | 4억 1,579만 | - |
| 공급 101.6㎡ / 전용 74.8㎡ | 74.83/101.59 | 4억 6,428만 | - |
| 115 | 84.97/115.4 | 4억 6,720만 | - |
전용 49.96~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 6,720만원(평당 약 1,335만원)입니다.
포레나인천학익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 18평 | 25층 | 4억 1,000만 |
| 2026-06-01 | 18평 | 10층 | 4억 630만 |
| 2026-05-14 | 26평 | 16층 | 5억 3,723만 |
| 2026-05-13 | 23평 | 11층 | 4억 1,500만 |
| 2026-05-07 | 15평 | 23층 | 3억 8,930만 |
| 2026-05-06 | 18평 | 11층 | 4억 4,830만 |
| 2026-04-27 | 8평 | 11층 | 1억 7,014만 |
| 2026-04-24 | 26평 | 19층 | 4억 9,700만 |
| 2026-04-21 | 18평 | 6층 | 4억 1,130만 |
| 2026-04-18 | 23평 | 28층 | 5억 7,190만 |
출처: 국토교통부 실거래가