주공3단지 시세·실거래가
충청남도 보령시 명천동 389
주공3단지는 보령시 명천동에 위치한 687세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 189%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 명천초등학교 (명천초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 687세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공3단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.11.18
- 연면적
- 4,668㎡
- 건축면적
- 366㎡
- 대지면적
- 25,098㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 49.97/67.49 | 1억 1,362만 | 8,250만 |
| 77 | 59.8/77.77 | 1억 4,494만 | 1억 3,000만 |
전용 49.97~59.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,494만원(평당 약 604만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 24평 | 13층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-20 | 24평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2026-07-02 | 24평 | 7층 | 1억 5,600만 |
| 2026-06-18 | 24평 | 13층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 12층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-26 | 24평 | 1층 | 1억 3,300만 |
| 2026-05-24 | 24평 | 6층 | 1억 4,550만 |
| 2026-05-19 | 20평 | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-12 | 20평 | 12층 | 1억 1,000만 |
| 2026-04-29 | 24평 | 14층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가