버들치마을성복힐스테이트3차 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 성복동 760
버들치마을성복힐스테이트3차는 용인시 수지구 성복동에 위치한 823세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 208%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
버들치마을성복힐스테이트3차 AI 분석
배정 초등학교 - 성서초등학교 (성서초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
버들치마을성복힐스테이트3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 823세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
버들치마을성복힐스테이트3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2010.06.06
- 연면적
- 184,179㎡
- 건축면적
- 13,444㎡
- 대지면적
- 67,290㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
버들치마을성복힐스테이트3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 119 | 95.14/119.24 | 8억 1,500만 | 6억 2,000만 |
| 152 | 126.48/152.03 | 9억 5,900만 | 7억 600만 |
| 165 | 137.9/165.57 | 9억 9,166만 | 6억 7,250만 |
| 182 | 153.24/182.49 | 9억 9,800만 | 8억 666만 |
| 199 | 167.57/199.22 | 10억 6,537만 | 6억 |
전용 95.14~167.57㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 95.14㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 1,500만원(평당 약 2,264만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
버들치마을성복힐스테이트3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 46평 | 16층 | 9억 8,800만 |
| 2026-08-26 | 60평 | 1층 | 10억 3,000만 |
| 2026-08-11 | 55평 | 12층 | 10억 4,000만 |
| 2026-08-01 | 55평 | 8층 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-22 | 50평 | 9층 | 11억 |
| 2026-07-06 | 50평 | 1층 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-01 | 60평 | 12층 | 10억 7,000만 |
| 2026-06-18 | 60평 | 8층 | 11억 |
| 2026-06-03 | 55평 | 13층 | 9억 8,000만 |
| 2026-06-03 | 60평 | 11층 | 9억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성복동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성복역롯데캐슬골드타운(주상복합) | 5,135만 |
| 2 | 성복역롯데캐슬파크나인 | 3,967만 |
| 3 | 성동마을강남빌리지 | 3,609만 |
| 4 | 성복역롯데캐슬클라시엘 | 3,264만 |
| 5 | 성동마을LG빌리지2차 | 2,750만 |
버들치마을성복힐스테이트3차 배정 학군
초등학교 · 성서초통학구역
- 성서초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.