버들치마을성복힐스테이트3차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 성복동 760

버들치마을성복힐스테이트3차는 용인시 수지구 성복동에 위치한 823세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 208%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

버들치마을성복힐스테이트3차 AI 분석

배정 초등학교 - 성서초등학교 (성서초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

버들치마을성복힐스테이트3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 823세대
동수: 12개동
준공: 2010년
용적률: 208%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

버들치마을성복힐스테이트3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2010.06.06
연면적: 184,179㎡
건축면적: 13,444㎡
대지면적: 67,290㎡

303 16층302 20층301 18층309 20층306 20층307 20층305 20층310 10층312 18층311 20층308 20층304 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

버들치마을성복힐스테이트3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
119	95.14/119.24	8억 2,833만	5억 8,700만
152	126.48/152.03	9억 4,750만	7억 600만
165	137.9/165.57	9억 8,777만	6억 7,250만
182	153.24/182.49	9억 7,125만	7억 8,900만
199	167.57/199.22	10억 7,042만	7억 2,250만

전용 95.14~167.57㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 95.14㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 2,833만원(평당 약 2,301만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,700만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

버들치마을성복힐스테이트3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	50평	9층	11억
2026-07-06	50평	1층	10억 5,000만
2026-07-01	60평	12층	10억 7,000만
2026-06-18	60평	8층	11억
2026-06-03	60평	11층	9억 5,000만
2026-06-03	55평	13층	9억 8,000만
2026-05-23	50평	2층	9억 3,500만
2026-05-22	60평	17층	10억 3,800만
2026-05-17	55평	16층	9억 7,000만
2026-05-16	50평	16층	9억 4,000만