휘경현대 시세·실거래가

서울시 동대문구 휘경동 363

휘경현대는 동대문구 휘경동에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 273%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

휘경현대 AI 분석

배정 초등학교 - 서울휘경초등학교 (서울휘경초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휘경현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 146세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 273%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 273%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

휘경현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 16,606㎡
건축면적: 1,157㎡
대지면적: 5,136㎡

상가동 3층제3동 15층제2동 15층제1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

휘경현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.2~98.6㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.77/98.4	7억 9,625만	3억 7,800만

전용 84.77~84.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 9,625만원(평당 약 2,654만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,800만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

휘경현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	30평	14층	5억
2026-06-20	30평	11층	8억 7,500만
2026-04-20	30평	11층	8억
2026-04-04	30평	2층	8억
2026-04-02	30평	9층	7억 1,000만
2026-01-29	30평	3층	7억 2,000만
2026-01-27	30평	6층	7억 2,000만
2025-12-18	30평	11층	7억 2,000만
2025-10-15	30평	2층	4억 5,000만
2025-05-19	30평	12층	6억 9,000만