휘경현대 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 휘경동 363
휘경현대는 동대문구 휘경동에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 273%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
휘경현대 AI 분석
배정 초등학교 - 서울휘경초등학교 (서울휘경초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
휘경현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 273%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 273%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
휘경현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,606㎡
- 건축면적
- 1,157㎡
- 대지면적
- 5,136㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
휘경현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.2~98.6㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.77/98.4 | 8억 416만 | 3억 7,800만 |
전용 84.77~84.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8억 416만원(평당 약 2,681만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,800만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
휘경현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 30평 | 4층 | 7억 8,500만 |
| 2026-07-06 | 30평 | 11층 | 8억 5,500만 |
| 2026-06-24 | 30평 | 14층 | 5억 |
| 2026-06-20 | 30평 | 11층 | 8억 7,500만 |
| 2026-04-20 | 30평 | 11층 | 8억 |
| 2026-04-04 | 30평 | 2층 | 8억 |
| 2026-04-02 | 30평 | 9층 | 7억 1,000만 |
| 2026-01-29 | 30평 | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2026-01-27 | 30평 | 6층 | 7억 2,000만 |
| 2025-12-18 | 30평 | 11층 | 7억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
휘경동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휘경자이디센시아 | 6,368만 |
| 2 | 휘경SK뷰 | 4,547만 |
| 3 | 휘경해모로프레스티지 | 3,954만 |
| 4 | 주공2단지 | 3,594만 |
| 5 | 휘경센트레빌 | 3,518만 |
휘경현대 배정 학군
초등학교 · 서울휘경초통학구역
- 서울휘경초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 휘경중학교 특목·자사고 23.16%
- 동국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 14.29%
- 숭인중학교 특목·자사고 11.36%
- 전동중학교 특목·자사고 11.04%
- 동대문중학교 특목·자사고 10.61%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.