대명하이빌 시세·실거래가
서울특별시 구로구 궁동 178-7
대명하이빌은 구로구 궁동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
대명하이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울온수초등학교 (서울온수초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대명하이빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.06.27
- 연면적
- 2,012㎡
- 건축면적
- 335㎡
- 대지면적
- 837㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대명하이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 71.57/80.34 | - | - |
| 공급 82.7~83.5㎡ / 전용 73.7~74.4㎡ | 74.03/83.12 | 4억 7,500만 | 3억 2,000만 |
| 공급 85.8~87.4㎡ / 전용 76.4~77.8㎡ | 77.12/86.58 | - | 3억 2,000만 |
| 93 | 83.1/93.3 | - | - |
| 114 | 101.81/114.3 | - | - |
전용 71.57~101.81㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 74.03㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 7,500만원(평당 약 1,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
대명하이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 25평 | 1층 | 4억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
궁동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대명하이빌 (이 단지) | 1,880만 |
| 2 | 궁동우남푸르미아 | 1,753만 |
| 3 | 다청림(143-1) | 1,659만 |
| 4 | 뉴파인 | 1,437만 |
| 5 | 수정 | 1,185만 |
대명하이빌 배정 학군
초등학교 · 서울온수초통학구역
- 서울온수초등학교
중학교 · 남부1학교군
- 오남중학교 특목·자사고 3.92%
- 항동중학교 특목·자사고 3.73%
- 경인중학교 특목·자사고 2.76%
- 개봉중학교 특목·자사고 2.26%
- 오류중학교 특목·자사고 1.79%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.