현대 시세·실거래가

인천시 계양구 계산동 62-1

현대는 계양구 계산동에 위치한 1,248세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 259%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부현초등학교 (인천부현초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,248세대
동수: 10개동
준공: 1992년
용적률: 259%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 259%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 134,172㎡
건축면적: 7,877㎡
대지면적: 48,819㎡

101동 20층102동 20층107동 17층상가동 3층106동 17층109동 17층 3층108동 17층103동 17층104동 17층110동 17층105동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	71.17/87.52	3억 50만	2억 6,000만
104	84.94/104.46	3억 6,300만	2억 8,083만
159	129.73/159.53	4억 2,200만	3억 5,500만

전용 71.17~129.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,300만원(평당 약 1,134만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,083만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	26평	4층	2억 9,000만
2026-06-29	26평	14층	3억 1,500만
2026-06-24	32평	6층	3억 4,500만
2026-06-12	32평	11층	3억 6,500만
2026-06-08	32평	15층	3억 4,000만
2026-06-04	26평	1층	2억 7,800만
2026-06-01	32평	14층	3억 7,000만
2026-05-28	26평	7층	3억
2026-05-13	32평	13층	3억 5,400만
2026-04-25	48평	9층	5억