성진쉐르빌 시세·실거래가

서울특별시 중랑구 면목동

성진쉐르빌은 중랑구 면목동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 469%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성진쉐르빌 AI 분석

배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성진쉐르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 9세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 469%
건폐율: 58%
용도지역: 근린상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성진쉐르빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2020.02.10
연면적: 1,322㎡
건축면적: 148㎡
대지면적: 252㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성진쉐르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	38.75/50.7	2억 4,000만	2억 7,500만
57	43.57/57.02	-	2억 5,000만
86	37.72/86.27	-	2억 7,000만

전용 37.72~43.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.75㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,600만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 115%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

성진쉐르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-24	38.75㎡	6층	2억 4,000만
2025-07-28	38.75㎡	5층	2억 9,000만